06-29033609
info@florasteenbeekmakelaardij.nl
Onder bod

Waterigeweg 23 Zeist

Omschrijving

Goed onderhouden 2-kamer hoekappartement op de begane grond gelegen met een ruim zonnig balkon op het zuidwesten en vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het groen en de historische gebouwen van “Het Zusterplein”. Gelegen aan de rand van het centrum van Zeist op loopafstand van Slot Zeist, theater Figi, het Walkartpark, diverse restaurants en winkels.

Locatie:
Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen. Wandelbossen, scholen en sportclubs/velden zijn in de directe omgeving gelegen. Het Universiteitscentrum de Uithof met het UMC en NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand. Directe busverbindingen naar Utrecht en station Driebergen-Zeist bevinden zich om de hoek van het complex. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

INDELING:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis, toegang tot het appartement en de bergingen.

Begane grond appartement:
Entree, hal met meterkast, bergkast en een kast met de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer met inbouwkast, veel lichtinval door ramen aan twee zijden, vrij uitzicht op het groen en “Het Zusterplein”, balkondeur naar het zonnige balkon (gelegen op het zuidwesten). Dichte keuken met keukenblok, inbouwapparatuur en de deur naar het balkon. Ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bergruimte:
In de onderbouw bevindt zich een berging en de toegang tot de afgesloten fietsenstalling.
De bergingen en de afgesloten fietsenstalling zijn ook via de achterzijde van het complex bereikbaar, via de gezamenlijke tuin.

KENMERKEN:
– Appartement op de begane grond
– Bouwjaar 1962
– Woonoppervlakte ca. 46 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 6 m2,
externe bergruimte ca. 4,5 m2, inhoud 138 m3 (Gemeten conform de verplichte BBMI-
meetinstructie)
– Energielabel E
– Kadaster: Gemeente Zeist, sectie L, nummer 1296, Appartement index A8
– Zonnig balkon op het zuidwesten gelegen
– Verwarming en warm water middels cv-gas combiketel Remeha type Tzerra Ace 28C
(2021), radiatoren
– Warmwatervoorziening via de cv-gas combiketel
– Living met veel lichtinval door grote ramen
– Het appartement is voorzien van een laminaatvloer
– Berging en afgesloten fietsenstalling in de onderbouw
– Aan de rand van het centrum gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen
– De servicekosten bedragen ca. € 137,- incl. waterverbruik per maand
– Inbegrepen in servicekosten o.a. (voorschot) waterverbruik, reservering voor
diverse onderhoudswerkzaamheden, opstalverzekering en schoonmaakkosten van
gezamenlijke ruimten.
– Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– Oplevering in overleg.

Er is een website beschikbaar van het appartement!
Download de brochure!
www.waterigeweg23.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
46 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeist L 1269
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZEI00-L-1269

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken