06-29033609
info@florasteenbeekmakelaardij.nl

Soestdijkerweg 9 Den Dolder

Omschrijving

Landgoed ‘De Vijverhof’

Dit is een object dat u zelden op de markt zal tegenkomen.
Dit NSW landgoed ligt midden in de bossen bij de Lage Vuursche in een oase van rust en optimale privacy. Vroeger in eigendom van Prins Hendrik en Koning Willem III, en in stijl gebracht door de beroemde landschapsarchitect Copijn.
Via de elektrische toegangspoort rijdt u over 300 meter oprijlaan, door het prachtige en rijksmonumentale park met eeuwenoude bomen, langs paardenwei, paardenstallen en mooie vijverpartij.
Aan het einde van de oprijlaan ligt het stijlvolle en royale landhuis (bouwjaar 1927) ontworpen door de Hilversumse architect J.W. Hanrath.
Door de jaren heen meerdere malen aangepast, o.a. door architect Cees Dam.
Alle fraaie en grote terrassen zijn zonovergoten en kijken vrij uit over de tuinen, paardenwei en de (zwem)vijver met fontein.
Het verwarmde buitenzwembad is aangebracht op één van de terrassen.
Op het landgoed zijn verder nog diverse opstallen, waaronder een sfeervol gastenverblijf.
Achter op het terrein kunt u vrij wandelen of paardrijden door uw eigen bos en aansluitend op de bossen van de Lage Vuursche.
De Golfclub Lage Vuursche ligt letterlijk aan de overkant van de Soestdijkerweg.

Begane grond:
De kasteelachtige voordeur en ontvangsthal met openhaard en de imposante trapopgang zijn kenmerkend voor het karakter van de woning.
De woon- en de eetkamer hebben een vrij en mooi uitzicht over de tuinen en zijn voorzien van openhaarden.
Naast de grote woonkeuken met alle moderne apparatuur is er nog een ruime bijkeuken.
De grote kantoorkamer is schitterend afgewerkt met klassieke houten lambriseringen en kasten en is tevens voorzien van een openhaard.

Souterrain:
Beneden bevindt zich een groot verwarmd zwembad van waaruit u door de glazen schuifpui zicht heeft op de tuin en de vijver. Tevens een whirlpool, sauna, massagekamer met zonnebank, badkamer met dubbele douche en een toilet.
Naast het wellness-gedeelte is er ook een bar en een fitnessruimte en een biljartzaal voorzien van een airco-installatie.
Verder is er nog een was-/strijkruimte, hobby- en technische ruimte en een aparte dienstingang.

Eerste verdieping:
De royale overloop voorzien van plafondornamenten geeft toegang tot acht kamers, waarvan vier slaapkamers, drie badkamers en een kledingkamer.
De ouderslaapkamer en de badkamer beslaan een hele zijkant van dit landhuis.
Via dubbele glazen deuren betreedt u de stijlvolle slaapkamer met een schitterend uitzicht over de tuinen.
Verder zijn er vaste kasten als opbergruimte en een doorgang naar de wellness-ruimte.
Dit is met recht een badzaal te noemen, voorzien van een dubbele douche en wastafels, whirlpool, toilet en een bidet ruimte. Alles uitgevoerd met hoogwaardige materialen.
Aangrenzend aan deze badkamer heeft u uw eigen ruime walk-in-closet. De master bedroom is voorzien van airco.
De andere twee grote slaapkamers met eigen badkamers hebben alle ook een vrij uitzicht op de tuinen en beschikken over voldoende bergruimte.

Tweede verdieping:
De enorme zolder is een volwaardige verdieping met in de voorzolder twee fijne slaapkamers en een vliering. Er is tevens een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet. Uitbreiding van kamers is desgewenst goed mogelijk.

Gastenverblijf/circa 45m²:
In de tuin staat, verscholen tussen de struiken, een eenvoudig en sfeervol houten gastenverblijf met een rieten dak.
Via dubbele openslaande deuren komt u in een entree. Daarachter is een gezellige open ruimte met veel ramen. Ook is er een compact keukenblok met kookplaat en een spoelbak.
Achterin is een badkamer met douche, wasbak en toilet. Met een trapje is een knusse slaapvide te bereiken.

Garage/circa 76m²:
De garage, voorzien van water en elektra, biedt plek voor meerdere auto’s, en bergruimte (o.a. via een insteekverdieping). Er is hier tevens een toilet.

Paardenstal/circa 31m²:
Eveneens op het landgoed kunt u uw paarden onderdak geven.
Er is een fraaie, houten paardenstal met 3 boxen met houten staldeuren in twee delen en voorzien van water en elektra.
Er is een vrije uitloop via de achterdeuren naar een aangrenzende weide.
Paardrijden kunt u op het landgoed zelf of in de uitgestrekte bossen van de Lage Vuursche.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een uitgang om te komen en te gaan.

Schuren/circa 103m²:
Grote machineschuur, volledig opgetrokken uit hout met grote houten openslaande deuren en schuifdeuren. Geschikt voor grotere tuinmachines. Voorzien van water en elektra.
Op het landgoed zijn nog een viertal houten schuren te vinden.

Tuin:
De parkachtige tuin (meer dan 10 hectare) is echt een juweel en aangewezen als Rijksmonument en is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928.
Hier vindt u zowel bossen, gazons, een zeer grote (zwem)vijver met fontein, 2 kleinere vijvers met fontein en verschillende paden en bruggen. Alles even mooi aangelegd en uitstekend onderhouden.
De sproei-installatie, de verschillende fonteinen en verlichting zijn op afstand te bedienen.
Het landgoed en het huis zijn volledig beveiligd met camera’s en alarmsystemen.

De Vijverhof:
Een heerlijke plek om te wonen en te werken in alle privacy en rust in de prachtige natuur, en in het midden van Nederland.
Het landgoed Vijverhof is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 en de koper kan een beroep doen op fiscale voordelen.

Zie de eigen woning website:
WWW.SOESTDIJKERWEG9.NL

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
937 m²
Inhoud
3.470 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, sauna, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, stoomcabine, tv kabel, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeist A 3813
Oppervlakte
75620 m²
Perceel
ZEI00-A-3813
Perceelnaam
Zeist A 3836
Oppervlakte
27105 m²
Perceel
ZEI00-A-3836

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Overige media