Park Sparrendaal 123 Driebergen-Rijsenburg

Heerlijk rustig wonen op de begane grond, nabij alle voorzieningen en een prachtige bosrijke omgeving.

Dit 3-KAMERAPPARTEMENT met inpandige GARAGE, CARPORT en TUIN met eigen zijingang en een stenen berging ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex aan Park Sparrendaal. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een wasruimte.
De zonnige tuin met terras is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy.

Het appartement is gelegen in het laatste gebouw aan Park Sparrendaal. Een kleinschalig appartementencomplex met een afgesloten toegang, voorzien van een video-intercominstallatie.

LIGGING:
Dit appartement is gelegen in een bijzonder mooie omgeving. U wandelt zó het Seminariebos in met mooie voetpaden, weiden en bosvijver! Ook de Heidetuin en landgoed Kraaijbeek liggen nabij. Park Sparrendaal is centraal in het dorp gelegen. Een voet- en fietspad brengt u in een paar minuten naar de hoofd winkelstraat “de Traaij” en het monumentale Kerkplein van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants en terrasjes. Het NS-station Driebergen/Zeist, de op- en afrit van de A12, de bushalte en de steden Zeist, Utrecht of Amersfoort liggen nabij.
Driebergen heeft uitgestrekte natuurgebieden en er zijn volop wandel- en fiets mogelijkheden.

INDELING:
Aan de voorkant van het gebouw treft u een algemene ontvangsthal met de brievenbussen en het bellenportaal met intercom. Wanneer u binnenloopt in de verzorgde hal treft u direct de voordeur van het appartement aan.

Entree, de royale hal welke toegang biedt tot de toilet met wastafelmeubel, de wasruimte met bergkast, de woonkamer met open keuken en de toegangsdeur naar de hal met de slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer en keuken
Aan het einde van de hal komt u in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de groene tuin. In de woonkamer is een roomdivider aanwezig waarmee u een gescheiden slaap/werkkamer kan realiseren. Deze ruimte heeft tevens een toegangsdeur tot de tuin. In de woonkamer is de open keuken in
U- vorm gesitueerd welke voorzien is van luxe inbouwapparatuur.

Hal met slaapkamers en badkamer
Een ruime slaapkamer met inbouwkast en een tweede slaapkamer. Beiden hebben uitzicht op de tuin.
De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, radiator en een wastafelmeubel.

BIJGEBOUW:
Het appartement beschikt over een stenen berging in de tuin, een eigen inpandige garage en een carport.
De inpandige garage is opgebouwd uit twee compartimenten namelijk een ruime werkkamer en een separate berging. Beiden zijn afzonderlijk te bereiken en eenvoudig weer terug te brengen naar een garage.

TUIN.
De groene zonnige tuin welke veel privacy biedt is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een eigen toegangsdeur en een stenen berging.

KENMERKEN:
– 3-kamer appartement;
– Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B nummer 7394, appartement index: A1, A22, A37 en nummer 7695, perceeloppervlak (tuin): 23 m2;
– Gelegen op de begane grond;
– Bouwjaar 1987;
– Woonoppervlak: 103 m2, Inpandige garage: 15 m2, Berging in de tuin: 6 m2, Carport: 12 m2, Inhoud: 327 m3 (gemeten conform de verplichte
BBMI-meetinstructie);
– Zonligging tuin: zuidwesten;
– Inbouwapparatuur van de keuken: afzuigkap, koelkast, vriezer, Panasonic combimagnetron, Miele vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een Bosch oven;
– Verwarming cv-gas combiketel (Thermo Master VR-AWB, bouwjaar 2017);
– Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel;
– Electrische zonnescreens aanwezig;
– Inpandige garage welke bestaat uit 2 compartimenten. Een werkkamer en een berging. Het geheel is makkelijk terug te brengen naar een garage.
– Isolatie: Het gehele appartementencomplex is volledig geïsoleerd;
– Energielabel: B;
– Servicekosten: € 246,34 per maand;
– Gezonde en actieve VVE;

Er is een unieke website beschikbaar van de woning!
Download de brochure!
www.parksparrendaal123.nl