Park Boswijk 479 Doorn

Omschrijving

Op een toplocatie van het bosrijke seniorencomplex Park Boswijk tussen Doorn en Driebergen is te koop op de 3e verdieping een ruim en zonnig centraal gelegen 3-KAMER APPARTEMENT (penthouse, zogenaamd ‘dubbel’ appartement, type corridor) met twee slaapkamers en royaal terras over de volle breedte welke veel privacy biedt, gelegen op het westen met uitzicht op het groen.
Het appartement is per lift bereikbaar en voorzien van een separate berging in het souterrain, mogelijkheid van een eigen parkeerplaats bij het gebouw en een plaats voor de fiets in de gezamenlijke fietsenberging.

WOONOPPERVLAKTE 91 M² TERRAS 31M² BERGING 3M² ENERGIELABEL b

INDELING WOONVERDIEPING:
Ruime entree/hal, toilet met fontein. Zonnige woonkamer met hoge ramen en een deur naar het ruime terras. Open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en apothekerskast. Via de woonkamer toegang tot de werkkamer waarvan door het plaatsen van een wand een separate slaapkamer gemaakt kan worden. Een ruime slaapkamer met deur naar het terras. Een badkamer met inloop douche, wastafelmeubel, designradiator en
zorgalarmering. Er is een ruime berging/wasruimte met de opstelplaats voor wassen en droger en de CV-ketel.

Vanaf 2018 is het complex duurzaam gerenoveerd met kunststof kozijnen met driedubbel glas (triple), dak- en buitenmuurisolatie. Tevens zijn de galerijen, terrassen, balustraden en elektrische zonweringen vernieuwd. Door grootverbruik is elektra prijs ongeveer de helft van regulier tarief. Er zijn diverse servicefaciliteiten, zoals een restaurant met groot terras aan de vijver, grand-café, coffee corner, supermarkt met bezorgservice, receptie met postkantoor, wasserette, kapsalon, pedicure en fitness. Tevens is er een facilitaire dienst en huishoudelijke hulp.
Thuiszorgorganisatie Actief Zorg en Quarijn hebben een vaste eigen locatie binnen Park Boswijk, voor 24-uurs zorg.
Als u gasten heeft, kunnen zij tegen een geringe betaling verblijven in de sfeervolle logeerkamers.
Daarnaast worden er tal van gezellige activiteiten georganiseerd, zoals o.a. muziekvoorstellingen, bridge, lezingen, gym, biljarten en is er een bibliotheek.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1973, gerenoveerd in 2019
• Woonoppervlakte ca. 91 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte (terras) 31 m2
• Externe bergruimte 3 m2
• Inhoud ca. 285 m3
• Energielabel A.
• Door grootverbruik is elektra prijs ongeveer de helft van regulier tarief.
• Het appartement beschikt over elektrische verwarming en warm water middels
boiler.
• 3-KAMER APPARTEMENT (penthouse, zogenaamd ‘dubbel’ appartement, type
corridor) met twee slaapkamers en royaal terras over de volle breedte welke veel
privacy biedt, gelegen op het westen met uitzicht op het groen.
• Op afstand bedienbare elektrische zonwering langs de gehele buitengevel.
• Huisdieren zijn toegestaan.
• Er is een groot gratis parkeerterrein.
• Mogelijkheid voor huur van een privé-parkeerplaats bij het gebouw
• Het NS-treinstation Driebergen-Zeist en het centrum van Driebergen en Doorn
zijn op korte afstand.
• De maandelijkse vaste bewonerslasten 2025 bestaande uit:
– Opstalretributie grond € 462,- (aftrekbaar)
– Basisservicekosten incl. zorgbijdrage € 452,-
– VvE-bijdrage (onderhoud complex) € 349,49
– Voorschot elektra/stookkosten € 198,-
– Aflossing en rente Energie-Bespaarlening ten behoeve van gebouwrenovatie
(rente aftrekbaar) € 369,60,- (is afkoopbaar).